Denken Sie an das letzte Mal, als Sie darüber nachgedacht haben, etwas zu kaufen. Ihre Reise hat wahrscheinlich an demselben Ort begonnen wie bei allen anderen: eine schnelle Suche bei Google.
Der Kauf eines Hauses ist nicht anders. Die National Association of REALTORS berichtete, dass 97 % der Käufer mindestens einmal das Internet zur Recherche genutzt haben, und etwa die Hälfte schließlich ein online gefundenes Haus gekauft hat. Heutzutage gehört es für Immobilienmakler einfach dazu, eine Website zu haben.
Wenn Sie sich in einem wettbewerbsintensiven Markt befinden, reicht eine Website allein möglicherweise nicht aus. Für Immobilienmakler, die ihre Ergebnisse maximieren möchten, müssen sie mehr Energie in die Gewinnung von Käufern durch Suchmaschinenoptimierung (SEO) investieren. Lesen Sie weiter für einen umfassenden Überblick, wie SEO Ihre Immobilien-Website auf das nächste Level bringen kann.
Was ist Immobilien-SEO?
Die Suchmaschinenoptimierung ist eine Methode, Informationen auf Ihren Website-Seiten so zu kennzeichnen, zu organisieren und zu präsentieren, dass Suchmaschinen besser verstehen, worum es geht. Auf diese Weise wird Google eher dazu neigen, Ihre Webseite als mögliche Antwort auf die Suchanfrage des Benutzers basierend auf vier Schlüsselprinzipien bereitzustellen, die als EEAT (Erfahrung, Expertise, Autorität, Vertrauen) bekannt sind.
Für die SEO von Immobilien-Websites gelten dieselben Prinzipien, jedoch konzentriert man sich auf die spezifischen Begriffe, nach denen Hauskäufer suchen werden. Dies sind sogenannte „Keywords„, die Sie auf Ihren Webseiten verwenden sollten, um höher oder „besser“ in den Suchergebnissen zu erscheinen.
Die Verbesserung Ihrer SEO-Strategie beinhaltet die Konzentration auf spezifischere lokale Suchanfragen, um zielgerichtetere Ergebnisse zu gewährleisten, das Backend Ihrer Website zu aktualisieren, damit die erforderlichen Informationen für Suchmaschinen verfügbar sind, und zu verstehen, wonach potenzielle Kunden suchen.
Vorteile einer Immobilien-SEO
SEO ist keine schnelle Lösung oder eine einmalige Strategie, sondern eine konstante, kontinuierliche Anstrengung. Es mag anfänglich etwas mehr Aufwand und langfristiges Engagement erfordern, aber es wird sich letztendlich lohnen. Die Vorteile einer erhöhten Sichtbarkeit können Folgendes umfassen:
Mehr Käufer und Angebote anziehen
Indem Sie Ihre Website leichter auffindbar machen, erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit, dass Käufer und Verkäufer sie sehen. Dies führt zu mehr Angeboten, mehr Käufern und einem florierenden Immobiliengeschäft.
Höhere Markenbekanntheit
Indem Sie sich auf die Themen konzentrieren, nach denen Ihre Käufer suchen, können Sie die Glaubwürdigkeit Ihres Immobiliengeschäfts erhöhen, indem Sie Ihre Expertise präsentieren. Auf diese Weise, auch wenn der Benutzer derzeit nicht auf dem Markt ist, haben Sie größere Chancen, derjenige zu sein, an den er sich wendet, wenn er es ist.
Reduzierung kostenpflichtiger Kanäle
Ein weiterer enormer Vorteil von SEO ist die Reduzierung des Geldbetrags, den Sie für die Generierung von Traffic durch bezahlte Suchanzeigen oder soziale Mediennetzwerke ausgeben. Tatsächlich kann die Investition in SEO laut einer Studie von Forrester einen ROI von bis zu 12 Mal haben. Je mehr Sie in SEO investieren, desto weniger müssen Sie für bezahlte Kanäle bezahlen, und die Ergebnisse werden im Laufe der Zeit steigen.
SEO ist „immer aktiv“
Indem Sie in eine SEO-Strategie investieren, können Sie jederzeit Traffic auf Ihre Website lenken, unabhängig davon, ob Sie auch in digitale Anzeigen investieren. Auf diese Weise kann Ihre Website immer Ihren nächsten Käufer oder Verkäufer anziehen.
So starten Sie mit Immobilien-SEO
SEO ist eine langfristige Investition in Ihr Unternehmen. Der wichtigste Schritt ist, überhaupt anzufangen. Hier sind die Hauptpunkte, die Sie sofort angehen sollten, während Sie Ihre SEO-Strategie verfeinern.
1. Keyword-Recherche durchführen
Die Keyword-Recherche ist der erste, aber oft wichtigste Schritt zur Verbesserung Ihrer Immobilien-SEO-Strategie. Beginnen Sie damit, zu verstehen, wie häufig Käufer nach bestimmten Begriffen suchen, wie viele andere Unternehmen um diese Begriffe konkurrieren und andere Faktoren.
Beispielsweise ist der Schlüsselbegriff „Häuser zum Verkauf“ wahrscheinlich extrem wettbewerbsintensiv, da alle in den Immobiliensuchergebnissen darum konkurrieren.
Wenn Sie spezifischere Suchbegriffe hinzufügen oder auf Long-Tail-Keywords abzielen, wie „Häuser zum Verkauf in Chelmsford, MA“, könnten Sie möglicherweise Ihre Website höher ranken lassen, wenn Google der Meinung ist, dass Ihre Website die beste Antwort auf die Suchanfrage des Benutzers ist.
Pro-Tipp: Ziehen Sie bei der Keyword-Recherche die Verwendung eines SEO-Tools wie Semrush oder Ahrefs in Betracht. Diese Programme liefern Einblicke in die Keyword-Schwierigkeit und das Suchvolumen. So können Sie Keywords für Ihre Website besser gezielt einsetzen.
2. Optimieren Sie Ihre Website
Auch wenn der Google-Algorithmus immer intelligenter wird, benötigt er immer noch Hilfe, um genau zu verstehen, worum es auf einer Seite geht. Achten Sie beim Aktualisieren Ihrer Website genau darauf, wie Ihre Seiten mithilfe von Überschriften, Meta-Beschreibungen und anderen Details organisiert sind. Sobald Sie mehr der im ersten Schritt identifizierten Keywords integriert haben, sollten Sie in Betracht ziehen, weitere Inhalte zu Ihrer Website hinzuzufügen.
Dies könnte das Starten eines Blogs, das Hinzufügen von Videoinhalten oder das Vorhandensein von Bildern und Infografiken zum Hauskauf in Ihrer Region umfassen. All diese Arten von Inhalten bieten eine klarere Vorstellung für die Suchmaschine, um zu verstehen, worum es auf Ihrer Website geht.
Pro-Tipp: Neu im Blogschreiben? Der Content-Assistent von HubSpot nutzt die Leistung der künstlichen Intelligenz, um das Schreiben zu vereinfachen. Sie können das Programm Text erstellen, eine Gliederung zum Folgen erstellen oder Ihre vorhandene Schrift umformulieren lassen.
3. Konzentrieren Sie sich auf technische SEO
Bei der SEO geht es nicht nur darum, mehr Inhalte zu schreiben und so viele Keywords wie möglich zu integrieren. Technische SEO bezieht sich auf alle Backend-Elemente, die Suchmaschinen durchsuchen und indizieren.
Dies kann die Site-Optimierung, die Seitengeschwindigkeit und die mobile Kompatibilität umfassen. Sie sollten sicherstellen, dass Ihre Bilder optimiert sind und Ihre Seiten so strukturiert sind, dass Suchmaschinen ihren Inhalt verstehen können.
4. Fortschritt überwachen
Laut clearscope.io kann es zwischen ein und sechs Monaten und über 12 Monate dauern, um unter den Top 10 Google-Ergebnissen zu ranken. Mithilfe Ihrer Analyseplattform sollten Sie die vorgenommenen Änderungen verfolgen und beobachten, wie sich Ihr Ranking im Laufe der Zeit ändert.
Während Sie Ihre SEO-Strategie verfeinern, sollten Sie die Ergänzungen und Aktualisierungen Ihrer Website an den Zielen ausrichten, die Sie erreichen möchten, sei es eine höhere Markenbekanntheit, mehr Hauskäufer, die Sie kontaktieren, oder eine erhöhte Anzahl von verfügbaren Angeboten in Ihrem Arsenal.
Best Practices für Immobilien-SEO
SEO ist eine weitreichende und sich ständig weiterentwickelnde Disziplin. Es kann auch sehr technisch werden, je tiefer man eintaucht. Glücklicherweise können Sie die meisten Vorteile aus Ihrer Immobilien-SEO-Strategie ziehen, indem Sie diese Best Practices anwenden.
Einen Blog starten
Die meisten Online-Seiten, auch die in den Top 10 der Suchergebnisse, sind veraltet. Fast 60 % der Seiten, die in den Top 10 der Google-Ergebnisse rangieren, sind zwei Jahre oder älter. Ein regelmäßig aktualisierter Blog kann dazu beitragen, die Platzierung von Seiten in den SERPs zu verbessern. Unter sonst gleichen Umständen bevorzugen Suchmaschinen neuere Inhalte gegenüber älteren Beiträgen.
Meta-Beschreibungen auf dem neuesten Stand halten
43% der Menschen klicken auf ein bestimmtes Ergebnis ausschließlich aufgrund der Meta-Beschreibung. Gleichzeitig hatten 25% der Top-Websites das Meta-Beschreibungfeld leer gelassen. Auch wenn dies kein unmittelbares Problem darstellt, da Suchmaschinen automatisch eine für Sie generieren, entgeht Ihnen die Möglichkeit, den Text für Benutzer, die auf Ihre Website klicken, attraktiver zu gestalten.
Konzentrieren Sie sich auf die richtigen Keywords
Wenn Sie Tools wie Google Search Console verwenden, um zu verstehen, wonach Benutzer suchen, konzentrieren Sie sich nicht zu sehr auf diejenigen mit dem höchsten Volumen. Oftmals sind diese am wettbewerbsintensivsten und am schwierigsten zu ranken. Stattdessen könnten Keywords mit geringerem Volumen, aber weniger Wettbewerb eine bessere Option sein, da Sie wahrscheinlich größere Chancen haben, die begehrte Position Nummer 1 zu erreichen.
Backlinks auf Ihre Website erhalten
Im Rahmen ihrer Berechnungen schauen sich Suchmaschinen an, wie viele andere Websites auf Ihre verlinken, was als Backlink bezeichnet wird. Eine Backlink-Strategie ist ein wichtiger Bestandteil Ihrer Immobilien-Website-SEO, da sie dazu beiträgt, mehr organischen Traffic von anderen Websites auf Ihre zu lenken. Diese Backlinks erhöhen die Autorität Ihrer Website und verbessern die Rankings im Laufe der Zeit. Backlinks sind auch eine wertvolle Quelle für Referral-Traffic, was dazu beiträgt, die Website-Besucher zu erhöhen und letztendlich zu potenziellen Käufern oder Listings führt.
Fazit
Die Investition in eine Immobilien-SEO-Strategie ist eine hervorragende Möglichkeit für Immobilienmakler, die Sichtbarkeit ihrer Website zu erhöhen und mehr Kunden zu gewinnen, sowohl auf der Käufer- als auch auf der Inseratsseite.
Durch die Keyword-Recherche und die Optimierung des Backends Ihrer Website können Sie sicherstellen, dass Ihre Seiten ganz oben in den Suchmaschinenergebnissen erscheinen.
Investitionen in SEO können zu höheren Verkaufszahlen und geringeren Kosten für bezahlte Kanäle führen, was bedeutet, dass sich der Aufwand im Laufe der Zeit lohnen wird.
Auszug aus HubSpot
Pubblicato in Marketing, SEO
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